庐阳的海创世袭庄园目前主要在售128~304㎡房源，涵盖五居室,三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约24000元/㎡，
海创世袭庄园近期备案，毛坯洋房及毛坯叠墅均价2.4万/平，目前四里河板块无在售新房，且也很长时间没有新的供地计划，更多以二手房市场为主，所以新房价格无参考对象。
二手房方面，因地处“富人区”板块，周边楼盘价格都比较高，比如万科城市之光，万科森林公园、旭辉铂悦庐州府、庐州公馆、国贸天成等，二手房挂牌多在3-4万/平，加上有优质学校加持，部分二手房价格更是有新突破。
海创世袭庄园产品定位改善，洋房叠墅产品在四里河市场有相当高的吸引力，但因其有烂尾历史，所以买房人在选择过程中顾虑较多。单从价格确实有优势，但从产品出发，还有待考究。
在户型设计方面，叠墅户型（下叠）建面约304-334㎡户型是其主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，叠墅户型（下叠）建面约304-334㎡，五室两厅三卫。开阔双厅：3-3.2米层高，6.8米宽阔视野；合理规划居住空间，多卧室朝南、大开间阳台；套房式私密主卧独立卫浴/衣帽间，宽景阳台；一层一境。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
距离项目最近的商业中心是位于西北侧约2.5公里处是万科广场，往东北方向约2公里处是华润万象汇商业中心，两个皆为中型商圈，吃喝玩乐购皆可以满足。
沿着四里河路上清溪路再转安庆西路大约6公里左右，是安徽医科大学第一附属医院长江中路院区，沿着西一环路向南大约5.5公里处是安徽医科大学第一附属医院绩溪路院区，两个医院皆为三甲大医院。
海创世袭庄园西侧直线距离500米处是合肥市南门小学森林城校区（南区）和安庆路幼儿园教育集团迎松路分园，西北侧约2公里处是合肥市第四十五中学森林城校区，这两个中小学在合肥“赫赫有名”，周边多个二手房小区也是凭借这两个学校，价格“高不可攀”。
综上，海创世袭庄园总价300万起的洋房及叠墅产品，适合全合肥的改善客群。烂尾9年重新上市，四里河稀缺改善盘，均价2.4万/平。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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