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斌锋悦境位于肥东县，目前主要在售107~112㎡四居室,三居室，约14700元/㎡，

泛龙岗板块在售新房数量较多，也是肥东热度较高的区域，供应产品多以80-130㎡房型为主，价格在合肥较低，但与前期相比也有所上升。目前斌锋悦境有房在售，在售项目为高层（17、18、20F）、洋房（6、8、11F），均价约14500元/㎡，主力户型为89㎡-135㎡，具体一房一价。

与同板块二手房相比，斌锋悦境与周边二手房价存在一定倒挂，但差距不大。

当然，泛龙岗板块的购房者更多的地缘性购房者和刚需自住购房，短期内并无换房打算，也因此市场上二手房挂牌房源并不多。

目前，周边小区有二手房源的有华润紫玥台、东方樾府等楼盘，挂牌房源不多，均价在1.2-1.6万/㎡左右，不同房源的房价差距较大。

与同市场定位项目相比，斌锋悦境在价格上优势不大，但项目靠近市区、自建社区商业，外加周边交通发达，未来成长性较足。

斌锋悦境为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

斌锋悦境（原推广名为斌锋当代阅ΜΟΜΛ）位于肥东县泛龙岗板块，占地面积约4.12万方，建筑面积约11万方，总户数为876户，为高层、洋房业态，户型面积约89-137㎡。

社区容积率为2.0，绿化率为40%，绿化覆盖较高；车位配比为1:1.05，即1户对应1.05个车位，车位较为紧张，建议业主尽早购买车位。

整体规划为14栋楼，6栋高层+6栋洋房+2栋自持租赁用房，高层装修交付、洋房毛坯交付。

目前斌锋悦境有房在售，在售项目为高层（17、18、20F）、洋房（6、8、11F），均价约14500元/㎡，主力户型为89㎡-135㎡，具体一房一价。

楼盘由斌锋控股和当代置业联合打造，自带社区商业，物业为第一物业，是全国百强物业之一，服务水平较好，业主未来生活的舒适度可以保障。

斌锋悦境面向刚需、刚改、改善等不同类型的置业人群，约89㎡的小户型房源门槛较低，适合刚需；约137㎡的洋房更适合改善群体。

总体来看，泛龙岗板块配套成熟，优质资源不断涌入，楼市的发展空间较大。区域新房不限购，户型面积较小，总价更低。落位于此，斌锋悦境未来的居住便捷性和舒适性较高。

自建约1200㎡社区商业，可满足未来业主基本的日常生活所需；东侧约300米有明悦广场、南边约1公里有爱琴海奥莱购物中心、约3公里处有瑶海龙湖天街，涵盖购物、休闲、娱乐等多种业态，也可以满足业主“吃喝玩乐购”的消费需求。

周边有安徽静安中西医结合医院（约2.8公里）、安医大附属合肥医院（约3.7公里）、合肥市第二人民医院广德路院区（约3.8公里）等多个大型医疗中心，医疗资源较完善。

其中，距离最近的安徽静安中西医结合医院是集医疗、教学、预防、保健为一体的三级中西医结合医院。

东侧规划15班幼儿园，到合肥48中肥东分校(在建)直线距离约700米，到合肥师范附小肥东分校直线距离约600米，周边教育资源丰富。

其中，合肥48中肥东分校总用地面积约89.67亩，总建筑面积约64414平方米，总投资约2.93亿元。建成后将利好周边楼盘。

在户型设计方面，122㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四室两厅两卫洋房户型，宽景四居室，横厅设计，南向大阳台，宽景阳台设计，空间广阔。户型面积偏大，置业门槛相对较高，但居住舒适度是小户型无法替代的。

综上，位于泛龙岗板块，紧邻东部新中心，在售高层、洋房，户型面积约89-135㎡。首付2.5成起，不限购，购买门槛较低，适合不同类型的购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。